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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienwohnung & App. „Zur alten Mühle“, Ferienhaus „Kleine Heidekate“, Nadja Leinecker, Schwalingerstr. 1, 29643 Neuenkirchen-Tewel, 0172/5794309 - nachfolgend Anbieter genannt -

(1) Preise/Personenzahl

Die Übernachtungspreise beziehen sich auf eine Belegung mit 1-2 Personen. Säuglinge und Kleinkinder unter 3 Jahren werden dabei nicht berücksichtigt und können gratis mitreisen. Der Aufpreis für jede weitere Person (bei mehr als 2 Personen) beträgt 4,- Euro je Übernachtung. Für Monteure und Dienstreisende sind die Sonderpreise der Preisliste für Monteure möglich. Bei Mietzeiten von mehr als 14 Tagen, erhalten Sie zusätzliche Rabatte. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.

(2) Aufbettung
Sie benötigen einen weiteren Schlafplatz? Eine Aufbettung mit einem Gästebett (Liegefläche 70 x 190) ist möglich.

(3) Reservierung/Anzahlung/Buchung
Mit der Reservierung wird eine Anzahlung von min. 25% des vereinbarten Mietpreises fällig (mindestens 50,-€), zahlbar innerhalb einer Woche, sofern nichts anderes in der Buchungsbestätigung vermerkt ist. Mit Eingang der Anzahlung wird die Buchung verbindlich. Bei kurzfristigen Buchungen kann der Nachweis der geleisteten Anzahlung durch Vorlage der Banküberweisung erfolgen.


Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich vom Angebot ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart. Offensichtliche Druck- und Rechenfehler berechtigen den Anbieter zur Anfechtung des Mietvertrages.

(4) Restzahlung
Der restliche Mietpreis ist bei Wohnungsübergabe in bar zur Zahlung fällig. Die Wohnung „Zur Alten Mühle“ und das App. „Zur Alten Mühle“ befinden sich in der Schwalingerstraße 1 in 29643 Tewel. Das Ferienhaus “Kleine Heidekate“ befindet sich In der Heide 22 in 29643 Neuenkirchen.

(5) Rücktritt des Gastes
Stornierungen bedürfen generell der Schriftform. Der Gast kann vom Vertrag bis 50 Tage vor Mietbeginn kostenlos zurücktreten. Bei später erfolgten Stornierungen entstehen Schadensersatzansprüche des Anbieters, entsprechend der gesetzlichen Regelungen. Wir bemühen uns natürlich, den Schaden so gering wie möglich zu halten und anderweitig zu vermieten. Dem Gast bleibt es unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen. Bitte informieren Sie uns sofort schriftlich über den Reiserücktritt, damit wir die Wohnung wieder anbieten können.

Falls Sie nicht ganz sicher sind, ob Sie die Reise auch tatsächlich antreten können, empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Ein Angebot der HanseMerkur liegt der Buchungsbestätigung bei.

 

(6) Keine Anreise des Gastes
Erscheint der Gast am Anreisetag nicht bis spätestens 20.00 Uhr oder bis spätestens 60 Minuten nach einem vereinbarten späteren Zeitpunkt und gibt auch keine Erklärungen dazu ab, so gilt der Vertrag als storniert.

(7) Rücktrittsrecht des Anbieters
Ferner ist der Anbieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z. B.
a) höhere Gewalt oder andere vom Anbieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
b) die Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Gastes oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren, gebucht wurde,
c) die Ferienwohnung zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird,
d) der Anbieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Gäste oder Nachbarn oder das Ansehen des Anbieters in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Anbieters zuzurechnen ist.

(8) Schadensersatz/Haftung des Anbieters

Der Anbieter hat den Gast von der Ausübung des Rücktritts- bzw. Kündigungsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen. In Fällen des Abs. 7 a) hat der Anbieter bereits geleistete Mietpreiszahlungen und/oder Vorauszahlungen unverzüglich zu erstatten. Bei berechtigtem Rücktritt bzw. bei berechtigter Kündigung durch den Anbieter entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet der Anbieter nicht, sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Anbieters nach diesen Vorschriften ist damit ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Gast in der Ferienwohnung verwahrt und/oder hinterlässt.

(9) Haftung des Gastes
Der Gast haftet für alle von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und Schäden durch den Verlust von Schlüsseln, soweit er diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat. Gehaftet wird auch für Schäden die von Besuchern des Gastes verursacht werden. Der Gast ist verpflichtet, dem Anbieter Schäden unverzüglich anzuzeigen. Dies gilt insbesondere auch bei solchen Schäden, die sich auch auf andere Wohnungen im Haus auswirken können (z. B. Wasserschäden, Feuerschäden). Der Gast hat dem Anbieter alle von ihm zu vertretenden Schäden aufgrund eines Rücktritts bzw. einer außerordentlichen Kündigung gemäß Abs. 7 zu ersetzen.

(10) Pflichten des Gastes

Die Wohnung ist besenrein, der Kühlschrank und der Restmülleimer/Wertstoffbehälter geleert, das Geschirr gespült und eingeräumt und der Herd, sowie die Küchengeräte gereinigt, zu übergeben. Bei Nichtbeachtung behält sich der Anbieter vor, dem Gast die Reinigungskosten in angemessener Höhe in Rechnung zu stellen. 

(11) Tierhaltung
Das Mitführen von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Für Hunde wird eine Pauschale von 5,00€ pro Tag berechnet.

(12) Nichtraucher-Ferienwohnungen
Bei unseren Ferienwohnungen handelt es sich um Nichtraucher-Ferienwohnungen. Wir möchten Sie um Rücksicht bitten, damit nachfolgende Gäste sich auch in der Wohnung wohl fühlen können. Im Gebäude gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann eine Reinigungspauschale in Höhe von 100,- Euro in Rechnung gestellt werden. Natürlich besteht die Möglichkeit überall sonst auf dem Hof, oder vor der Tür zu rauchen.

(13) Anreise/Abreise
Die Wohnungsübernahme am Anreisetag ist ab 15:00 Uhr möglich, am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr zu übergeben. Falls eine frühere Anreise oder spätere Abreise gewünscht wird, bitten wir um eine frühzeitige Absprache. Der Gast ist verpflichtet, dem Anbieter bei der Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.

(14) Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel der Ferienwohnung sind sofort nach Feststellung dem Anbieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Anbieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

(15) Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung
Der Anbieter und seine Handlungsbevollmächtigten haben ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

(16) Strom/Wasser/Heizung
Die Kosten für den Verbrauch von Strom und Wasser sind im Übernachtungspreis enthalten. Ebenso die Kosten für die Beheizung des Ferienobjektes.


(17) Hygiene und Sauberkeit
Aus hygienischen Gründen dürfen die Betten nur mit Bettzeug, bestehend aus Bettlaken, Bettbezug und Kopfkissenbezug genutzt werden. Auch bei Nutzung eines Schlafsackes muss ein Laken und ein Kissenbezug benutzt werden! Das Bettzeug wird vom Anbieter gestellt.


(18) Salvatorische Klausel

Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.





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